Около половины покупателей (45%) загородного жилья эконом-класса выбирают для постоянного проживания коттеджи площадью до 90 кв. м включительно. Еще 12% рассматривают варианты приобретения домов площадью от 100 до 125 кв. м. Чуть меньше, 8% опрошенных, ориентируется на покупку коттеджа от 90 до 100 кв. м, и только 4% интересны дома метражом более 200 кв. м. Треть респондентов (31%) предпочтет формату коттеджа покупку квартиры в малоэтажном доме.

Полученные данные о предпочтениях покупателей относительно метража коттеджей эконом-класса для постоянного проживания расходятся со статистикой по покупке коттеджей в качестве летней или зимней резиденции. Так, более половины жителей городов ориентируются на приобретение загородного дома площадью от 200 кв. м, а коттеджи площадью 90 «квадратов» интересны только 10%.

Выбор компактной недвижимости для постоянного проживания обусловлен не только бюджетом покупки, но и другими факторами: расходы по эксплуатации дома и затраты на коммунальные платежи обходятся достаточно дорого для домов больших площадей. В то же время формат загородного дома предполагает отдых от городской суеты и бетонных стен, поэтому жители столицы выбирают просторные коттеджи.

«С точки зрения постоянного проживания, более половины интересующихся покупкой недвижимости в городе-спутнике Новое Ступино, прежде всего, рассматривают традиционный формат загородного жилья — коттеджи, однако к моменту покупки диспропорция с квартирами в секторе малоэтажных домов сходит на нет, — говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. — Скорее всего, это связано с восприятием Нового Ступино: приезжая на место и оценивая уровень развития инфраструктуры, покупатели понимают, что это действительно полноценный малоэтажный город-спутник и здесь возможно комфортно жить как в компактных коттеджах с небольшим участком, так и в квартирах».

«Выбор между квартирой в малоэтажном корпусе или небольшим загородным коттеджем обусловлен личными предпочтениями покупателей. Кто-то хочет иметь дом с двориком и наслаждаться всеми прелестями загородного отдыха, а кто-то привык к городскому формату жилья и квартира в малоэтажном доме для них более приемлемый и удобный вариант», — комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Источник: Миэль