Возможность обрести постоянную прописку на даче без обращения в суд после внесения изменений в закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» из мечты превратилась в реальную возможность. Однако, прежде чем спешно начинать паковать чемоданы для переезда на природу, стоит учесть, что получение дачной регистрации сопряжено с довольно существенными расходами. К тому же, придется потратить не одну неделю на сбор различных справок и документов. Из этой статьи вы узнаете, что нужно сделать, чтобы признать ваш дачный домик пригодным для постоянной прописки и сколько за это придется заплатить.

Оформление кадастрового паспорта на землю

Получить кадастровый паспорт участка возможно в том случае, когда земельный участок находится на учете и имеет индивидуальный кадастровый номер. В этом случае потребуется лишь предоставить пакет документов, в который входит заявление, ксерокопия паспорта собственника, копии правоустанавливающих документов и кадастровый номер участка. Сложнее обстоят дела, если ваш надел предстоит поставить на кадастровый учет. Тогда вам придется произвести межевание, согласовать границы участка с соседями и оплатить госпошлину.

Межевой план выполняется специальными организациями, занимающимися межеванием за отдельную плату. Цена их услуг колеблется в пределах 5–20 тыс. рублей. К счастью, кадастровый паспорт требуется, только если речь идет о постройке, находящейся в пределах населенного пункта, к которым не относят различные дачные и садовые товарищества. Оформление кадастрового паспорта занимает около месяца.

Получение технического паспорта на дачный дом

Технический паспорт является основным документом, который требуется для оформления постоянной регистрации в приобретенном загородном дачном доме. На его основании решается вопрос о признании строения жилым. Для получения этого документа нужно обратиться в БТИ со следующими документами:

- Паспорт, ИНН;
- Заявление на оформление техпаспорта;
- Правоустанавливающие документы на недвижимость;
- Свидетельство о праве собственности недвижимого имущества.

После этого сотрудник БТИ должен выехать на место нахождения объекта недвижимости, чтобы осмотреть постройки и оценить их фактическое состояние. Стоимость оформления техпаспорта складывается из множества факторов, таких как срочность проведения работ, затраченное время специалистов, площадь помещения. Также в каждом регионе цены на услуги БТИ могут отличаться друг от друга. В среднем, его получение будет стоить не меньше 1,5 тыс. рублей. Кроме того, потребуется оплатить госпошлину (около 200 рублей).

Техпаспорт поможет без проблем подвести к дачному дому все необходимые для круглогодичного проживания коммуникации. Имея на руках вышеперечисленные документы, вы сможете обратиться в муниципальную межведомственную комиссию, которая примет решение о том, является ли ваша дача подходящей для постоянного проживания. В случае положительного ответа никаких препятствий для оформления загородной пропиской больше не будет, и вы сможете смело обращаться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.