Разместите свое Предложение о продаже, покупке, аренде объекта недвижимой собственности на страницах Проекта 'Земля на Волге - От Истока до Устья...'
 
Главная Публикации Новости Рынка Недвижимости Земельный налог для дачников не увеличат

Чтобы не платить повышенный коэффициент земельного налога, владельцам участков придется строить настоящие дома. Ограничиться сарайчиками уже не удастся. Законопроект с таким предложением подготовили эксперты Минэкономразвития России. Об этом рассказал замдиректора департамента недвижимости ведомства Вячеслав Спиренков на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты".

При этом он особо подчеркнул, что ставки налогообложения дачных и садовых участков не изменятся.

Он напомнил, что в России и сегодня действуют повышающие коэффициенты к земельному налогу. К примеру, если на участке, предназначенном для жилищного строительства, не построен дом, то собственник должен в течение трех лет платить налог с повышающим коэффициентом 2. А если в течение трех лет - ставка увеличивается до 4-х. "Эта действующая норма, которая стимулирует оплату налогов не только на землю, но и на жилой дом", - отметил он.

По данным Росреестра, порядка 5 миллионов земельных участков в России не застроено. Получается, что их хозяева либо платят повышенный налог, либо уклоняются от этой обязанности.

"Законопроект направлен ни в коем случае не на увеличение земельного налога (действующие коэффициенты сокращаются), а на то, чтобы добиться стопроцентной собираемости этих платежей", - отметил Спиренков.

Что же еще предлагается?  Первое - если земельный участок перепродается, то коэффициент не обнуляется. Покупатель, как и продавец, должен будет платить повышенный налог. Второе - обойти закон, построив сарай, теперь не удастся. В проекте закрепляется понятие "жилой дом". Пока его на участке нет и он не зарегистрирован, собственнику придется платить повышенный налог.

Третий важный момент в законопроекте уже не касается дачников. Речь идет о крупных застройщиках, которые возводят комплексно сразу несколько многоквартирных домов. Понятно, что построить хорошее жилье за три года они могут и не успеть. В связи с этим, для них предлагается увеличить срок, в течение которого они могут не платить повышенный коэффициент налога на землю, с трех до пяти лет.

Авторы проекта предполагают, что закон может вступить в силу с 1 января 2017 года. В течение месяца документ будет рассмотрен правительством и внесен в Госдуму, пояснил Вячеслав Спиренков.

Источник: "РГ"