Споры вокруг элитного коттеджного поселка «Монако» разгорелись после того, как компания-застройщик, которая реализовывала этот проект, была объявлена банкротом. Поселок, строительство которого началось в 2005 году, составляют 58 земельных участков с домами.

Строительство велось с привлечением дольщиков, они вкладывали в возведение поселка в среднем 15-20 млн рублей. Однако в 2008 году поселок был отдан под залог Первобанку, который выдал ООО «Антарес» кредит в 150 млн рублей. Дольщики об этой небольшой подробности оповещены не были.

Когда в 2010 году в отношении компании-застройщика было введено внешнее наблюдение, возник вопрос и с реализацией активов, которым, в частности, представляется КП «Монако». Вот здесь дольщиков и ожидало главное разочарование.

По оценке экспертной компании ООО «Титул Гранд», стоимость поселка была оценена в 171,3 млн рублей. При этом предполагалось, что все земли будут продаваться единым лотом.

Дополнительно была сделана и оценка каждого из 58 участков земли – колебания стоимости здесь составили от 1,5 до 10 млн рублей. Эти суммы в итоге складываются в те же 171,3 млн рублей.

Реализовать поселок единым лотом пострадавшая сторона планировала за 176 млн рублей. В настоящее время обманутые дольщики, а также Первобанк намерены требовать новой судебной экспертизы по оценке участков при расчете, что они будут проданы порознь.