Самарские коммунальные сети намерены определить собственника и найти инвестора. В противном случае даже элитное жилье может лишиться элементарных удобств. Сколько в Самаре коммунальных сетей, кто их обслуживает и кому они принадлежат – все эти вопросы сегодня остаются без ответа. Сложилось так, что немалый процент от общего числа сетей составляют сети бесхозные. При этом наиболее сложная ситуация складывается с водопроводными сетями и ливневой канализацией. Для окончательного решения проблемы необходимы частные инвестиции, но пока бизнес это направление работы не интересует.

Согласно очень приблизительным оценкам, прозвучавшим в ходе заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, ЖКХ и строительству 25 мая, примерный объем бесхозных сетей составляет 10-15% от общего количества. Именно с такими сетями, не имеющими владельцев, во многом и связывают новый бич Самары – провалы грунта.

Правда, всегда есть с чем сравнить. В Екатеринбурге, например, согласно официальным данным, эта цифра составляет около 67% от общего числа сетей.

Образовались такие бесхозные сети двумя путями. Часть из них принадлежала различным ведомствам, которые за давностью лет прекратили свое существование, а свое имущество на баланс города не передали. Иногда никаких документов о существовании этих сетей вообще нет. Обычно это внутриквартальные сети. «Бывает, что на одном краю – один хозяин, на втором – другой, а между ними бесхозный кусок сети. В случае аварии коммунальные ресурсы не получают все потребители, завязанные на этой сети. Городские власти договариваются, чтобы хозяева двух участков сети скидывались и ремонтировали эти бесхозные сети», - уточняет руководитель МБУ «Ресурсный центр поддержки развития местного самоуправления» Виктор Часовских. Иногда ремонт приходится проводить и за счет муниципалитета, поскольку других способов решить проблему просто нет. Среди участков, относящихся к таким сетям – район ул. Луначарского. Еще один участок бесхозной сети расположен на территории ОАО «Самарский завод клапанов» на ул. Кутякова.

Впрочем, не все бесхозные сети – наследство ведомств. Бывает и так, что при строительстве новых домов были проложены новые сети, которые по тем или иным причинам не прошли процедуру регистрации. Они вполне современны, потому, как ни странно, их наличие выявить гораздо сложнее, ведь они так скоро не выходят из строя. По словам источников «НРН», участок таких коммуникаций, возможно, проходит в районе ул.Садовой, 206.

В ходе заседания круглого стола было принято решение о том, что ежегодно на составление карты и определение собственника бесхозных сетей из бюджета Самары будет выделяться определенная сумма. Ее размер можно оценить, обратившись к примеру Тольятти, где ежегодно на инвентаризацию коммуникаций выделяется порядка 2,5 млн руб. Результаты налицо – лишь 4% сетей в Автограде не имеют собственника.

В целом, согласно официальным данным, опубликованным на сайте «Самараводоканал», на масштабный ремонт водопроводных сетей (речь идет, естественно, только о зарегистрированных объектах), потребуется около 20 млрд руб. Расходы на обнаружение, реконструкцию бесхозных сетей могут увеличить эту сумму еще на несколько миллиардов, что неподъемно для городского бюджета. Но, как уточняет Виктор Часовских, частных инвесторов это направление пока не интересует.

Еще одним проблемным пунктом является ливневая канализация, из-за плохой работы которой Самара после дождя превращается местами в настоящую Венецию. Но в данном случае, кажется, постепенно процесс выявления бесхозных сетей идет активнее. В этом году на баланс предприятия запланировано принять более 9 км бесхозных сетей, большинство из которых внутриквартальные. Всего на балансе МП «Инженерные системы» около 318 км магистральных коллекторов.

Единственное направление, в котором бесхозные участки в ближайшее время будут изжиты, – это уличное освещение. В этом году МП «Самарагорсвет» намерено восстановить более 2,5 тысячи объектов бесхозных сетей, которые перейдут на обслуживание муниципального предприятия.