НОВАЯ Дача с шикарным видом и личным пляжем. Прямой вид на воду. Тихое и уютное место для отдыха от городской суеты. Освежающий и приятный бриз, ласкающие взор просторы реки матушки-Волги, по которой вальяжно идут теплоходы, сказочной красоты сосновый бор и земляничная поляна... Та родная и милая сердцу сторона, что помогает вернуться в беззаботное детство.
На лоне природы, в первой береговой линии от воды в деревне Панкратово Калязинского района Тверской обл. Адрес Тверская область, р-н Калязинский, с/п Алфёровское, д. Панкратово, д. 55 Б. на берегу реки Волги находится участок 14 соток с дачей. 15 соток акватории в аренде перед участком. Категория земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), до уреза воды 15 метров. Участок правильной формы: выровнен и подготовлен к ландшафтным работам. Песчаный пляж вдоль всего участка. Дно реки песчаное. Круглогодичный подъезд, вся инфраструктура рядом. Проезд через два шлагбаума. Чужих нет. На участке есть забор с двумя воротами и калиткой, новый двухэтажный эллинг 5м.*8м., оформленный в собственность. Первый этаж под катер, второй- утеплённый, жилой, эллинг с прямым спуском катера на Волгу. Слип для спуска катера. Имеется фундамент монолит-кирпич под 2-й дом 9м.*12м. Разрешение на строительство получено. Полный комплект документов. Электричество - 15 КВТ (380в). Газ в деревню завели, подключение по программе 2022 год. Оформлен договор аренды водопользования акватории 15 соток перед земельным участком. Получено решение о предоставлении водного объекта в пользование и разрешение-проект на строительство личного слипа и причала.Возможно получение разрешения на углубление дна и берегового укрепления габионами. Полный комплект документов на участок (собственность) и строения( разрешение на строительство + собственность). Кадастровый номер 69:11:0100301:143. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Собственник.
Возможен обмен на квартиру.