Сейчас в активную социальную жизнь вступает поколение 90-х. У этих молодых людей много преимуществ перед старшими: они могут начинать бизнес с нуля в Интернете, устраивать видео-общение с обитателями других континентов, участвовать в различных обучающих и волонтерских программах за рубежом. В одном только этому поколению придется значительно сложнее, чем предыдущим: времена, когда хороший специалист в одной из новых перспективных сфер был способен активным трудом за пару лет заработать на квартиру без кредитов и рассрочек, давно прошли. Теперь успешные люди, владельцы собственного бизнеса, порой даже международного, стоят перед нелегким выбором: много лет расплачиваться за городское жильё по ипотеке или строить собственный дом, где каждый этап означает освоение новых знаний, взаимодействие с людьми из чуждых отраслей, а главное – трату личного времени и значительных денежных сумм. Безусловно, возведение дома – занятие куда более хлопотное, чем оформление ипотечной программы для приобретения квартиры. Одно дело – появиться в офисе строительной компании и затем раз в месяц (или в квартал) наведываться в банк, пока твои квадратные метры создают другие. И совсем другое – самому стать участником процесса, ведь при строительстве дома оставаться в стороне не получится. Выбирать дизайнера, ссориться с руководителем рабочей бригады, узнавать о том, что каменщики увлеклись спиртным и надо срочно искать замену – все это ляжет на плечи будущего владельца. Еще десяток лет назад о жизни за городом помышляли лишь единицы. В коттеджи перебирались ценители природы и уединения. Сейчас ситуация поменялась. В новеньких поселках и отдельно стоящих домиках обитают активные граждане, рано утром устремляющиеся в большой город, где у них все – работа, друзья, развлечения. Все, кроме жилья, которое слишком дорого. Что дешевле? Сравните затраты на строительство дома и покупку квартиры: Москва и Подмосковье Покупка по 7-10-летней ипотечной программе 30-метровой квартиры в спальном районе в 20-30 минутах езды от метро будет стоить 3,6-3,9 млн рублей. Если брать квартиру в 5-15 минутах ходьбы от метро – 4 - 4,2 млн рублей. Санкт-Петербург и Ленинградская область Приобретение квартиры с вышеобозначенными характеристиками потребует следующих финансовых вложений: - в 20-30 минутах езды от метро – 2,3-2,6 млн рублей; - в 5-15 минутах ходьбы от метро – 3,0-3,2 млн рублей. Что быстрее? Определенно на современном российском рынке недвижимости свершаются значительные перемены. Формируется новый облик пригородной зоны мегаполисов – с аккуратными домиками, где живут менеджеры среднего звена – в гордом одиночестве или семьями в 3-4 человека. Главное, что отмечают специалисты, – это наличие выбора. Сейчас можно купить квартиру сразу, можно ждать её много лет, а можно отдать свои предпочтения возведению частного коттеджа – каждый волен остановиться на том, что наиболее соответствует его временным и финансовым возможностям. Источник: "Индикаторы Рынка Недвижимости" |