Спешите приобрести уникальный живописный участок с домом, расположенный на берегу безграничной акватории Угличского водохранилища, в д.Фалево Кашинского района Тверской области!!!

Общая площадь территории этого прекрасного объекта составляет 73,8 сотки, который замечательно расположился на окраине деревни, рядом с сосновым лесом и берегом реки Волги.

На участке расположены две основные постройки: два жилых дома - основной и гостевой.
Основной дом представляет собой деревянное жилое двухэтажное жилое здание общей площадью 120 кв.м, построенное из бруса карельской сосны, обеспечивающей высокие теплоизоляционные свойства и качественными финскими окнами — дом очень тёплый, в нём комфортно жить в любое время года. В доме 4 спальни (3 на втором и 1 на первом этаже), гостиная, столовая, кухня, 2 туалета (на первом этаже - с ванной, на втором только с/у), камин.
Дом отапливается с помощью геотермальной системы горизонтального типа, теплыми полами, и обеспечивает круглогодичное комфортное пребывание в нём, не требуя использования природных ресурсов и газовых/дизельных/электрических систем отопления; основные механизмы системы расположены в отдельно стоящем строении. Вода в дом подаётся из двух колодцев насосами, которые работают и переключаются в автоматическом режиме при снижении уровня воды, система фильтрации и умягчения воды делает её кристально чистой, а горячее водоснабжение обеспечивается работой электрического котла. Имеется подключение к спутниковому интернету и спутниковому телевидению, проведена охранно-пожарная сигнализация, установлено видеонаблюдение. Мощность электрического подключения 15 кВт, газовое подключение отсутствует.

Второй дом - гостевой, представляет собой бревенчатое двухэтажное жилое здание, 1-ый этаж из бруса, второй — щитовой. В доме есть русская печь, на которой даже можно готовить, камин, 3 спальни (2 на втором и 1 на первом этаже), кухня, есть холодное и горячее водоснабжение (электрический котёл), туалет находится вне дома, но оборудован полноценным с/у с унитазом, также есть уличный душ с холодной и горячей водой.
Оба дома централизованно подключены к септику с переработкой и фильтрацией отходов.
Также на участке есть беседка-барбекю, две декоративные беседки, летний бассейн площадью 35 кв.м., теплица, огород, металлический гараж, водопровод из Волги для полива. Березовая и липовая аллеи, березовая роща, небольшой сосновый бор и молодой фруктовый сад являются замечательными и живописными дополнениями ландшафта данного объекта. По периметру участка посажена прогулочная березовая аллея.

Рядом с участком, прямо на берегу реки Волги расположен гараж для катера, который способен вместить в себя судно длиной до 8 м, в нём предусмотрен механизм спуска по рельсам на воду с помощью электролебедки. Гараж является отличным бонусом будущему покупателю и собственнику данного объекта.

С участка открывается потрясающий вид на акваторию Угличского водохранилища и затопленную колокольню Никольского собора. Участок расположен в экологически чистой зоне, о чём свидетельствуют многочисленные гнёзда и популяции цапель и аистов.

Проезд к участку возможен в любое время года, подъезд индивидуальный, ограничен шлагбаумом, и не требует непосредственного въезда в деревню.

Удачное месторасположение, большая площадь участка, близость к водной акватории реки Волги, тишина, уединение и уют домашнего очага, позволят в полной мере насладиться всеми уникальными свойствами природы данной местности, неторопливостью бытия и тишиной, растить детей, заниматься водными видами спорта, выезжать на охоту, рыбалку и просто приятно проводить время вдали от шумных мегаполисов и быстрых дорог в кругу семьи и близких людей.

Объект может стать замечательным местом в виде загородной усадьбы для круглогодичного или сезонного проживания семьи, вне зависимости от её размера и/или состава, гостевой домик позволит принимать друзей, а «живой» уголок может быть использован для создания эко-зоны и разведения домашних животных.

Также, он отлично подойдёт для создания гостиницы, эко-поселения или туристической базы (для расширения площади, возможно приобретение смежного участка, находящегося ещё ближе к акватории водохранилища).

Также возможно приобретение ещё одного участка, площадью 25 соток, на котором находится летний домик с 2-мя комнатами и кухней, рядом с домиком — искусственный пруд с рыбой, пруд для водоплавающих, клетки для кроликов, хозпостройки для кур, гусей, уток.

Добраться до вашего будущего дома можно по трассе М8, далее через Сергиев Посад, Калязин и Кашин. При наличии катера, как один из вариантов хранения, можно рассматривать его швартовку в яхт-клубе г.Калязин, добираясь туда на автомобиле, можно пересесть на катер и по воде добраться до места назначения.